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Services & Partenaires

Un projet clé en main.
Des experts à chaque étape.

Octogone Locatif coordonne l'ensemble de votre projet — de l'étude administrative à la livraison — avec un réseau de partenaires rigoureusement sélectionnés.

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100%
Coordonné par Octogone
Prix fixes
Sans surprise
Paiement sécurisé
Via Stripe
10+ partenaires
Spécialisés
Octogone Locatif
Nos prestations directes
Réalisées et garanties par Octogone Locatif · Paiement sécurisé Stripe

Ce que nous faisons pour vous

Chaque prestation est réalisée directement par l'équipe Octogone Locatif. Des livrables précis, des délais tenus, des prix fixes sans surprise. Paiement sécurisé via Stripe.

Paiement 100% sécurisé
Toutes nos transactions passent par Stripe — leader mondial du paiement en ligne. Vos coordonnées bancaires ne transitent jamais par nos serveurs.
Livrables contractuels
Chaque prestation fait l'objet d'un cahier des charges précis. Ce que vous commandez est exactement ce que vous recevez — sans ambiguïté.
Un interlocuteur unique
Vous avez un contact dédié chez Octogone Locatif tout au long de votre projet — de la première visio jusqu'à la remise des clés.
Réseau Partenaires
Artisans et prestataires sélectionnés
Partenaires indépendants · Sélectionnés par Octogone Locatif · Devis sur demande

Un réseau bâti pour votre projet

Chaque partenaire a été sélectionné pour son expertise, sa fiabilité et sa connaissance des modules octogonaux. Octogone Locatif coordonne leur intervention — vous n'avez qu'un seul interlocuteur.

Études de sol
Ce que comprend le kit

Mission G1 PE + G2 AVP géotechnique (obligatoire loi ELAN 2018), note de calcul signée ingénieur OPQIBI, rapport transmis à votre maçon et bureau de structure. Modèles M et L déjà modélisés.

Bureau d'études & Géotechnicien
G1/G2 · Note de calcul · Loi ELAN 2018
Obligatoire

Notre réseau géotechnique intervient dans toute la France pour les missions G1 PE et G2 AVP obligatoires depuis la loi ELAN 2018. Le rapport est transmis directement à votre maçon et bureau d'études structure. La note de calcul signée par ingénieur OPQIBI est indispensable pour votre permis de construire, votre banque et votre assurance décennale.

Pourquoi ce choix ?

La géométrie octogonale génère des transferts de charges en étoile que peu de bureaux d'études maîtrisent. Notre partenaire a déjà modélisé les modules M et L — le calcul est plus rapide et le rapport plus précis qu'avec un bureau qui découvre la structure.

Choix technique Sondages pressiométriques · NF P 94-500 · G1 PE + G2 AVP · Eurocodes · OPQIBI · Rapport signé
Structure & Ossature bois
Ce que comprend le kit

Kit ossature bois taillé CNC : pièces numérotées, arêtiers et pannes octogonaux, connecteurs galvanisés, notice de montage. Livraison sur chantier avec un chauffeur qualifié.

Esprit Bois 21
Fabricant charpente · Ossature bois · Côte-d'Or
Exclusif

Fondée en 2004 à Collonges-lès-Premières, Esprit Bois 21 s'est imposée comme le spécialiste de référence de la structure bois pour les professionnels. Avec plus de 10 000 projets réalisés, un bureau d'études de 4 personnes et deux machines CNC Hundegger, l'entreprise garantit une précision millimétrée sur chaque pièce taillée.

Pourquoi ce choix ?

Esprit Bois 21 est le seul fabricant en France à maîtriser les angles non standards de la géométrie octogonale sur machine CNC. Les fichiers SEMA sont calés sur nos plans — zéro erreur, zéro ajustement sur chantier, livraison avec notice numérotée.

Choix technique Douglas séché en étuve · Section 60×120mm min. · Connecteurs galvanisés · Humidité ≤ 18% garantie · PEFC · Taillage SEMA/CADWORK
Kit Toiture
Ce que comprend le kit

Kit toiture 8 pans préfabriqué — 8 panneaux en bac acier ou aluminium thermolaqué anthracite, châssis de base, fleuron, capuchons, fixations inox — livré numéroté avec notice. Couverture zinc ou tuile selon PLU, garantie décennale.

Cover'Clip
Bac acier · Aluminium thermolaqué · Sur mesure CNC
Inclus

Toiture 8 pans préfabriquée en bac acier de qualité ou aluminium thermolaqué anthracite, livrée avec châssis métallique et fleuron. Le bac acier de qualité et l'aluminium thermolaqué anthracite sont les seuls matériaux qui cumulent durabilité 40 ans, performances thermiques RE2020 et esthétique contemporaine valorisante pour la location. Des solutions en tuile ou ardoise peuvent être étudiées selon les exigences de votre PLU communal.

Pourquoi ce choix ?

La forme octogonale impose 8 pans de toiture avec des angles non standards. Notre kit est taillé CNC sur les mêmes fichiers que la charpente — tout s'emboîte sans erreur sur chantier. Si votre PLU impose la tuile ou l'ardoise, nous pouvons étudier une adaptation — contactez-nous en amont du dépôt de permis.

Choix technique Bac acier thermolaqué ou aluminium thermolaqué anthracite · Châssis galvanisé · Fixations inox · Fleuron octogonal · RE2020 conforme · Certification thermolaquage Qualicoat
Menuiseries Extérieures
Ce que comprend le kit

Menuiseries aluminium calibrées pour les ouvertures octogonales — porte d'entrée, baies vitrées, fenêtres de toit. Livraison sur chantier avec quincaillerie et notice de pose.

Oknoplast
Aluminium · Sur-mesure · Livraison chantier
Sur-mesure

Fenêtres et portes aluminium thermolaqué, adaptées aux dimensions standard des modules M et L. Vitrage double 4/16/4 Ug ≤ 1.1. Livraison sur chantier avec quincaillerie et notices de pose.

Pourquoi ce choix ?

Les ouvertures octogonales ont des dimensions non standard. Notre partenaire fabrique sur mesure à partir de nos plans d'exécution — aucune adaptation sur chantier, pose en une journée.

Choix technique Alu thermolaqué RAL au choix · Vitrage 4/16/4 · Ug ≤ 1.1 · RE2020 · Livraison sur mesure
Kit Électricité & Ventilation
Ce que comprend le kit

Kit câblage complet ICTA gainé, tableau divisionnaire indépendant pré-câblé, prises et interrupteurs, VMC double flux avec conduits et bouches. Tout est dimensionné pour un studio de 14 à 22m².

Kit Électricité & VMC
NF C 15-100 · VMC double flux · Tableau divisionnaire
Complet

Kit électrique complet calibré pour les modules M et L : câblage ICTA, tableau divisionnaire 6 disjoncteurs, prises et interrupteurs, VMC double flux avec bouches et conduits. Tout livré pré-dimensionné.

Pourquoi ce choix ?

Un kit pré-dimensionné évite les erreurs de section et les surcharges. Le tableau divisionnaire est indépendant du logement principal — chaque studio a sa propre installation et son propre compteur si souhaité.

Choix technique Câble NF · ICTA gainé · Tableau Legrand/Schneider · VMC Atlantic ou Zehnder · NF C 15-100 · CONSUEL
Kit Plomberie
Ce que comprend le kit

Kit PER gainé avec collecteurs laiton pré-assemblés + ballon thermodynamique CET 200L. Tout est livré dimensionné pour 3 studios indépendants avec compteurs divisionnaires eau froide/chaude.

Kit Plomberie & ECS
PER gainé · Ballon thermo · Compteurs divisionnaires
Optimisé

Réseau PER gainé avec collecteurs laiton centralisés, ballon thermodynamique CET 200L pour 3 studios. Chaque studio dispose de son propre compteur eau froide et eau chaude pour une facturation indépendante.

Pourquoi ce choix ?

Le ballon thermodynamique réduit la consommation d'eau chaude de 70% vs électrique. Les collecteurs centralisés permettent de couper l'alimentation de chaque studio individuellement — idéal en gestion locative multi-studios.

Choix technique Tube PER gainé Ø16/20 · Collecteur laiton 3 départs · CET 200L classe A+ · Compteurs Apator · DTU 60.11
Sanitaire, Cuisine & Ameublement
Ce que comprend le kit

Pack cuisine équipée (plaques, frigo, évier, meubles bas/haut) + pack salle d'eau (douche cabine, vasque, WC suspendu, miroir) + pack mobilier LMNP (lit, bureau, rangements). Tout livré et posé en une journée.

Sanitaire, Cuisine & Ameublement
Pack complet · Pose incluse · 3 jours
Pack complet

Cuisine équipée compacte calibrée pour studio 14-22m² : plaques induction, réfrigérateur, évier, meubles bas et hauts. Salle d'eau complète : cabine de douche, vasque suspendue, WC, miroir. Pack mobilier LMNP inclus : lit escamotable, bureau intégré, rangements optimisés. Inventaire fiscal fourni.

Pourquoi ce choix ?

Un seul interlocuteur, une seule journée d'installation pour l'ensemble cuisine + sanitaire + mobilier. Équipements sélectionnés pour la location — robustes, faciles à entretenir, conformes aux normes. Inventaire LMNP et photos d'état des lieux inclus.

Références Ikea/Schmidt · Bosch/Siemens · Kinedo · Grohe · Mobilier PEFC Classe A+
Meuble sur mesure
Ce que comprend le kit

Mobilier conçu au millimètre pour s'insérer exactement dans nos modules octogonaux — cuisine, rangements, lit intégrés. Pose en une journée, clé en main.

Meuble sur mesure
Conçu pour nos modules · Pose J+1 · Clé en main
Sur mesure

Mobilier fabriqué spécialement pour nos modules octogonaux M et L — chaque meuble est calibré au millimètre pour s'insérer sans adaptation. Cuisine compacte, lit intégré, rangements optimisés. Livraison et installation en une journée, prêt à louer.

Pourquoi ce choix ?

Un mobilier standard ne s'adapte pas aux angles octogonaux. Nos meubles sont dessinés dès la conception du module — zéro découpe sur chantier, zéro perte d'espace, zéro délai supplémentaire.

Matériaux Bois massif PEFC · Finitions personnalisables · Classe A+ émissions · Adapté location courte et longue durée
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✦ Offert par Octogone Locatif

Générateur de documents PC

Répondez à 10 questions — notre IA génère automatiquement votre CERFA prérempli, attestation RE2020, notice PCMI4, note eaux pluviales, fiche SPANC et 5 emails prêts à envoyer. Offert avec le Permis de Construire.

✦ Offert par Octogone Locatif

Assistant IA de pilotage chantier

Un outil complet post-permis — planning par phases, agenda interactif, analyse IA des devis, export Google Calendar. Offert avec le Dossier Technique DTU.

Planning par phases

Terrassement, dalle, levage, couverture, réseaux, finitions — agenda auto-généré à la date d'obtention du PC.

Analyse IA des devis

Comparez plusieurs devis par lot, l'IA identifie les anomalies de prix et vous recommande quel artisan choisir.

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Tous vos jalons chantier exportés en un clic vers Google Calendar ou iCal. Paiements et RDV inclus.

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Outil complet · Offert avec le Dossier Technique DTU à 590 €

Matériel
Je construis moi-même
Liste de courses incluse dans l'Étape 2 · Commandez où vous voulez
✦ Inclus dans l'Étape 2

Votre liste de courses
déjà préparée.

Avec le Dossier Technique (Étape 2), vous recevez la liste complète des références matériel par lot pour votre module M ou L — avec les quantités, les marques recommandées et les prix indicatifs. Vous commandez ensuite où vous voulez : ManoMano, Castorama, Amazon, votre négoce local. La liberté est totale.

16 millions de références disponibles en ligne
Livraison sur chantier partout en France sous 2 jours
Prix compétitifs · Paiement différé disponible
Marques pro : Bosch, Makita, Schneider, Atlantic, Knauf…
Obtenir ma liste de courses — Étape 2 (590 €)
Ce que contient votre liste
Incluse dans le Dossier Technique · Étape 2
Votre dossier technique comprend une liste de courses complète par lot — avec les références produits, les marques recommandées, les quantités exactes et les prix indicatifs. Vous êtes libre de commander où vous voulez.
Lots couverts dans la liste
Isolation Plomberie Électricité VMC Sanitaire Cuisine Ameublement Abri vélo
Où commander ? ManoMano Pro, Castorama, Amazon Business, votre négoce local — la liste est compatible avec tous les circuits. Vous choisissez selon vos prix et délais.
Liste clé en main

L'Étape 2 vous livre la liste complète par lot — références exactes, quantités, fournisseurs recommandés. Vous commandez en quelques clics.

Livraison sur chantier

ManoMano Pro livre sur chantier partout en France en 2 jours. Vous vous concentrez sur la construction, pas sur la logistique.

Paiement différé

ManoMano Pro propose le paiement différé (Buy Now Pay Later) pour les professionnels — achetez le matériel avant que le financement soit débloqué.

Artisans
Je fais poser par des professionnels
Partenaires sélectionnés · Devis sur demande · Mise en relation gratuite
Partenaires artisans Octogone
Sélectionnés · Assurés · France entière
Nos partenaires artisans sont sélectionnés pour leur connaissance des modules ossature bois et leur capacité à intervenir rapidement avec un dossier technique complet en main.
Lots avec partenaires confirmés
Charpente ossature Toiture Menuiseries Meubles sur mesure Étude de sol Étude structure Électricité — en cours Plomberie — en cours Sanitaire — en cours
L'avantage du dossier Octogone

L'artisan reçoit vos plans d'exécution et specs DTU avant même le premier contact. Pas de réunion de cadrage, pas de métrés à refaire. Il peut chiffrer directement — et démarrer plus vite.

✦ Mise en relation gratuite

Des artisans qualifiés.
Un dossier prêt à poser.

Avec votre Dossier Technique (Étape 2), vous avez en main tout ce qu'un artisan a besoin pour démarrer — plans d'exécution, DTU, specs par lot. Octogone Locatif vous met en relation avec des artisans qualifiés sur votre secteur. La mise en relation est gratuite. Vous gérez votre chantier.

Lots structurels déjà couverts par nos partenaires — charpente, toiture, menuiseries
Mise en relation sur les lots intérieurs — électricité, plomberie, pose sanitaire
Dossier technique transmis à l'artisan avant le premier contact
Vous restez maître d'ouvrage — Octogone n'est pas MOE
Demander une mise en relation — Rendez-vous gratuit →

Disponible après obtention du Dossier Technique (Étape 2)

Comment ça marche en 3 étapes

1
Vous commandez l'Étape 2

Vous recevez vos plans d'exécution et specs techniques DTU — le dossier complet que tout artisan a besoin pour démarrer.

2
Octogone vous met en relation

Via Habitatpresto Pro, nous vous connectons aux artisans vérifiés disponibles dans votre région pour chaque lot.

3
Vous gérez votre chantier

Les artisans interviennent avec votre dossier. Vous restez maître d'ouvrage. Octogone ne gère pas le chantier — vous oui.